深圳注冊公司為什么老是駁回？問題就在（地址）這里！
發(fā)布日期：2021-09-11 瀏覽次數：0
由于深圳的寫字樓租金真的是很貴很貴很貴！所以深圳剛開始創(chuàng)業(yè)的朋友都沒有租辦公室尤其是做電商的朋友。那么深圳個人住宅的地址可以注冊深圳公司嗎？今天鴻興商務注冊深圳公司小編給大伙普及一下。
在深圳注冊公司所用地址的相關要求
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。
2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單。
3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準下來后提供當地居委會或業(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件)。
那么不是租寫字樓辦公的朋友是不是就無法注冊公司呢？其實根據《注冊資本登記制度改革方案》（國發(fā)〔2014〕7號）關于簡化市場主體住所（經營場所）登記手續(xù)規(guī)定，工商總局一直要求工商部門要切實簡化登記手續(xù)，堅持市場主體“法無禁止即可為”的原則，只要申請人能夠提供住所（經營場所）合法使用證明，即應予以登記。公司地址如何認定，中國每個地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致。 很幸運的是在深圳為了鼓勵更多的朋友創(chuàng)業(yè)，其實個人的住宅地址是允許用來注冊公司的，但是需要滿足以下幾個條件：
1、該住宅不能是小產權房，必須是商品房，有正式的房產證 。
2、你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當地的業(yè)主委員會。
3、要確定改商品房現在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。
深圳住宅地址注冊公司實審流程如下
1、法人、全體投資者、經辦人必須到場且攜帶身份證原件
2、擬注冊的公司名字等信息，或者是業(yè)務流程號。
3、根據《物權法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關規(guī)定，應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地社區(qū)(或業(yè)主委員會)出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。
說了這么多，道理也都懂了，駁回原因，就是查地址，要提供地址證明材料配合實審！但，就是沒有地址證明材料材料呀？？？怎么辦呢？別擔心，鴻興商務給您推薦兩個方案：
1、想通過自己的地址去注冊公司，但是沒有地址證明材料的，可以找我們鴻興商務走加急注冊方案，跳過實審，不查地址，不用股東到場，快當天，慢隔天穩(wěn)批。
2、不想用自己的地址注冊（比人覺得用住宅地址注冊有點不上檔次），可以找我們鴻興商務出掛靠地址，我們提供深圳各大熱點區(qū)域的寫字樓掛靠地址，供您按需選擇，為您提供優(yōu)質的地址掛靠服務。
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